结构化面试 · 组织计划 第 24 题
建议思考 1 分钟 · 口述作答 3 分钟以内
面试题目
你所在的村要发展集体经济，村里打算利用闲置校舍引进一家食品加工企业。领导让你负责前期对接和可行性评估，你怎么做？审题思路
参考答案要点
各位考官，闲置校舍变厂房，是盘活资产的好路子，但引进企业是大事，前期工作必须做扎实，既要敢闯，也要稳妥。我会分四步走。
第一步，摸清资产家底。先搞清楚校舍的基本情况：产权归属村集体还是教育资产、房屋结构是否安全、占地面积和租金预期、水电路配套能不能满足食品生产需要。委托专业机构做房屋安全鉴定，食品加工对车间卫生、排水、用电要求高，这些硬件能不能达标，直接决定项目可行性。
第二步，考察评估企业。对意向企业做尽职调查：营业执照、生产许可、环评手续是否齐全？经营状况和口碑如何？主要产品是什么？环保、安全方面有没有不良记录？同时了解投资强度、用工规模、纳税贡献，评估项目能给村里带来多少实实在在的收益——租金、就业岗位、产业链带动，都要算细账。
第三步，广泛听取意见。召开村两委会、村民代表会，把项目情况、租金收益、环境影响、用工机会摆到桌面上，请大家议一议；特别要听取校舍周边农户对噪音、污水、交通的意见，把矛盾想在前面。涉及集体资产出租的，严格履行四议两公开程序，资产评估、合同签订全程公开，经得起监督。
第四步，形成评估报告。综合硬件条件、企业实力、群众意见、预期收益和风险点，形成书面可行性报告，提出建议方案和合同要点——租期、租金递增机制、安全环保责任、用工本地化比例等条款一并考虑，报领导决策。
集体经济姓公，每一分收益都连着乡亲们的信任。把前期功课做足，把程序走规范，好事才能办好。谢谢考官。口述作答 · AI 四维评分（免费）→录音自动转写为文字后提交，AI 考官按「审题与回应 / 内容与论证 / 结构条理 / 语言表达与岗位匹配」四个维度打分，给出总分、等级和可执行的改进清单。